经学校职工住宅团购工作小组同意，项目部对“龙飞苑”小区商业用房面向社会公开出售。现具体公告如下：

一、商用房基本情况

“龙飞苑”小区位于羊山新区新二十四大街北段桥本有菜十大作品校园内东北角，是由信阳纲盛房地产开发有限公司“龙飞苑”项目部负责开发建设的全产权商品房小区。小区规划面积107500㎡，建筑面积202294.24㎡，共有住户1122户。现已入住近400户，部分住户正在装修。小区环境优越，出行便利，物业管理良好。

商业用房共有6块，分别位于小区东、西、南三侧出入口两旁，总面积1591.74（房产部门测绘面积，具体面积见附表）。其中，南侧出入口为小区正大门，车辆行人均可通行；西侧出入口为消防通道，仅供行人通行；东侧在小区内坐落8#楼、16#楼，紧挨小区东环路。

商用房国有土地使用权证号为信市国用（2013）第60036号，信市国用（2013）第60037号，使用权终止日期为2052年10月22日。

二、出售价格及相关要求

1、公开出售的价格为南侧商用房12000元/㎡、西侧商用房11000元/㎡、东侧商用房10000元/㎡。与住房同时办理国家规定土地使用年限的不动产产权证。具体如下：

各标段指标（附平面图）：

2、报名单位或个人自公告发布之日起，可到桥本有菜十大作品院内“龙飞苑”项目部进行初步意向申报，实地踏勘房屋并办理报名登记。登记时，个人需提供身份证，单位需提供营业执照、法人身份证，或委托代理人委托书及委托人的身份证。公告在桥本有菜十大作品官网和招标专网发布。

3、所公布的商用房均采取直接方式出售，截止时间：2019年12月30日。

4、一周内一次性付清全部房款（不接受按揭方式付款），并与信阳纲盛房地产开发有限公司“龙飞苑项目部”签订前期购房相关协议。单位名称：信阳纲盛房地产开发有限公司龙飞苑项目部，开户行：中行信阳中山南路支行，账号：252016787697。

5、每个标段商用房需要配套购买两个停车位。（地上4万元/个或地下8万元/个）的费用另计。

6、所有商业房屋不得违法、违规进行任何室外改造和搭建其它辅助设施；必须根据国家有关要求从事合法商业经营活动。鉴于小区商业房坐落于学校校园，商业运作不得经营网吧、歌吧等娱乐项目，不允许将商用房改造为住房向学生出租群居。

三、详情咨询

罗先生，13937643059

                    桥本有菜十大作品团购工作小组

                                 2019.9.2